Il commento del direttore
Remo Vangelista
Madrid lancia il suo piano per gestire il tema degli affitti turistici. La capitale spagnola da aprile scorso ha bloccato il rilascio di nuove licenze per appartamenti dedicati ai turisti e ha presentato ora un piano incui definisce le strategie future.
Il piano Reside, si legge su Preferente, ha 3 obiettivi: ridurre la perdita di popolazione nel centro, espandere l’offerta di alloggi ad affitto prolungato e migliorare la convivenza tra vicini e visitatori. Il punto chiave in questo senso è il divieto, contenuto nel piano, di dare in affitto turistico appartamenti in edifici residenziali.
In sostanza, gli appartamenti turistici saranno ammessi solo negli edifici interamente dedicati a questo scopo, dotati di accesso indipendente. Questa regola, che si accompagna al divieto di convertire locali commerciali in case per vacanze, al fine di proteggere il commercio locale e prevenirne la scomparsa, è concentrata sull’area del centro storico.
Per favorire il recupero degli alloggi destinati alla residenza permanente, inoltre, il Comune offrirà incentivi ai proprietari che trasformano edifici commerciali o dismessi in alloggi in affitto a prezzi accessibili.
Il consiglio comunale prevede che il Piano entri in vigore nell'agosto 2025, una volta completate le fasi di informazione e approvazione pubblica.
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